Ferienhausfotografie, Immobilienfotografie
Professionelle Fotodienste für Immobilienagenturen, Architekten und Eigentümer von FerienhäusernEin Bild sagt mehr als 1000 Worte
Was würde passieren, wenn Sie einen schönen Text schreiben, die Bilder aber lieblos abfotografiert sind? Die Leute würden Ihnen nicht glauben. Wenn Ihre zu verkaufende Immobilie nicht schön aussähe, würden Ihnen potenzielle Investoren entgehen oder Sie würden sie gar nicht verkaufen. Qualitativ hochwertige Bilder sind ein Schlüsselfaktor beim Verkauf eines Hauses, weshalb professionelle Immobilienfotografie so wichtig ist. Sie können diesen Effekt noch verstärken, indem Sie Hinzufügen von Drohnenbildern.
Wenn Ihr Ferienhaus nur als "Mietobjekt" und nicht als Wohlfühlort daherkommt, dann werden Sie das an der Nachfrage und Belegung merken. Perfekte Fotos von Immobilien oder Ferienhausfotos sind daher jeden Cent wert, denn die damit verbundenen Emotionen sind oft entscheidend für einen Verkauf oder eine Buchung bei Ihnen.
Ziehen Sie Ihre Gäste an
Sie wollen aussagekräftige Bilder mit Wohlfühlcharakter von Ihrer Ferienimmobilie? Ich erstelle hochwertige Fotografien Ihrer Ferienimmobilie für die weitere Vermarktung, z.B. in Vermietungsportalen, Websites, Magazinen, Werbeflyern, etc.
Ihr Ferienhaus ist mit viel Liebe und Sorgfalt eingerichtet. Dieses warme Gefühl möchte ich in meiner Arbeit mit einzigartigen Fotos zum Ausdruck bringen. Emotionen werden auch der Grund für die Wahl genau Ihrer Ferienwohnung sein.
Urlaub ist eine Zeit im Jahr, in der man sich erholen, etwas erleben, Neues entdecken, ausschlafen, ausgiebig frühstücken möchte. Für diese Zeit sucht jeder Gast nach einem geeigneten Domizil. Zeigen Sie Ihren zukünftigen Gästen, warum sie ihren Urlaub in Ihrer Ferienwohnung verbringen wollen. Zeigen Sie ihnen, dass sie in Ihrem Feriendomizil alles bekommen, was sie sich erhoffen, erwarten und erträumen.
Ihre Kunden anlocken
Ein perfektes Bild der Immobilie zu liefern, die Sie verkaufen, ist der wichtigste Teil des Weges, um den richtigen Kunden zu finden. Die Bilder, die Sie verwenden, sind das erste, was der Kunde von Ihrem Haus sieht. Seine Entscheidung, ob Ihr Objekt für ihn interessant ist oder nicht, hängt nur von ihrer Wirkung ab.
Was macht Immobilienfotografie so speziell?
Deshalb gehört zur Immobilienfotografie mehr, als Sie vielleicht denken. Die Inszenierung des Hauses, die Beleuchtung, die Requisiten, die Suche nach dem perfekten Blickwinkel für jeden Raum, die Wahl der richtigen Tageszeit für Außenaufnahmen, die Fotobearbeitung - jeder Schritt muss gekonnt ausgeführt werden und ergibt schließlich das perfekte Bild.
Professionelle Fotos einer Immobilie geben dem Kaufinteressenten Vertrauen und unterstützen die Preisvorstellungen des Verkäufers. Mit guten Bildern kann sich ein Käufer die zum Verkauf stehende Immobilie besser vorstellen und leichter und schneller entscheiden, ob eine Immobilie für ihn geeignet ist.
Beispiele für meine Arbeit
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Wann ist der beste Zeitpunkt, um mein Ferienobjekt zu fotografieren?
Saison
Frühling/Sommer - Bilder für die Hauptsaison
Wenn alles wieder grünt und blüht, die Natur voll erwacht ist und die Tage länger werden bis hin zu den ersten Herbstankündigungen, können Bilder für die Hauptzeit des Jahres entstehen - grob gesagt alles zwischen April und Juli.
Ich versuche, Aufnahmen an Regentagen oder bei völlig bedecktem Himmel zu vermeiden - vor allem bei Drohnenaufnahmen -, da dies nicht repräsentativ für die Algarve im Sommer ist. Aber manchmal drängt die Zeit für Sie als Eigentümer und Sie brauchen die Bilder, um sie vermieten zu können. Letztlich entscheiden Sie - unsere Empfehlung ist, bei Regen einen Ausweichtermin zu finden.
Herbst/Winter - Bilder für die Nebensaison
Es gibt bestimmte Lichtstimmungen, die auch die Jahreszeiten ausmachen - so können Sie in den Spätherbst- und Wintermonaten ganz andere Bilder authentisch realisieren. Für Sie als Eigentümer einer oder mehrerer Ferienimmobilien geht es vor allem darum, die schönen Tage auch in der Nebensaison zu vermieten. Die meisten Eigentümer zeigen immer die gleichen Bilder - ohne saisonale Aufnahmen ins Spiel zu bringen. Ein potenzieller Gast, der im November oder Dezember Urlaub machen möchte, hat eine sehr gute Auswahl an Unterkünften, die meisten davon sind frei - hier sticht ein Ferienhaus hervor, das zeigt, wie gemütlich, ruhig und entspannend die Zeit auf Ihrem Grundstück sein kann (ob durch Szenen am Kamin, die warmen Decken auf dem Bett, um nur zwei Möglichkeiten zu nennen).
Zeit des Tages
Dies kann von der Himmelsausrichtung Ihres Ferienobjekts abhängen - N/O/S/W. Wenn es hier eine bestimmte Ausrichtung gibt, wird dies bei der Tageszeit berücksichtigt. Die meisten Immobilien haben mehrere Ausrichtungen, und ich habe die besten Erfahrungen gemacht, wenn wir die Aufnahmen am frühen Morgen/späten Nachmittag gemacht haben.
Vor allem bei Luftaufnahmen mit einer Drohne versuche ich, das Haus zwei- oder dreimal über den ganzen Tag verteilt aufzunehmen.
Muss ich bei den Dreharbeiten selbst anwesend sein?
Nein - das müssen Sie nicht. Ich kümmere mich um den Zugang zu Ihrem Eigentum (mit Ihrer Hilfe). Danach lasse ich es so, wie ich es vorgefunden habe.
Natürlich können Sie bei den Shootings gerne dabei sein - zum Beispiel, wenn Sie selbst in Ihrem Ferienhaus Urlaub machen oder klare Vorstellungen haben, die Sie mit mir vor Ort besprechen möchten.
Was kann ich für die Fotos vorbereiten?
Ihr Haus/Ihre Wohnung sollte für den Dreh gereinigt sein, alle Lichter sollten funktionieren, und die Betten sollten gemacht sein. Das sind die drei wichtigsten Vorbereitungen. Ansonsten ist jede andere Vorbereitung ein Plus für das Shooting - das heißt zum Beispiel gepflegte Grünflächen, saubere Terrassenmöbel, Handtücher für die Badezimmer. Das gilt sowohl für Ferienhäuser als auch für Immobilienfotografie.
Bei Ferienhäusern empfehle ich außerdem, die Wohnung so zu dekorieren, wie die Gäste sie bei ihrer Ankunft vorfinden werden. Wenn Sie zum Beispiel eine kostenlose Flasche Wein ausgeben, stellen Sie bitte sicher, dass wir dies auf einem der Bilder zeigen können.
Umgebung
Nicht nur Bilder des Gebäudes oder der Innenräume sind entscheidend für den Erfolg Ihrer Werbung. Ihre zukünftigen Gäste oder Hausbesitzer können sich mit Bildern der Umgebung ein besseres Bild von dem machen, was sie erwartet. Die Stadt, das Meer, die Strände oder einfach nur eine einfache Bica. Das hilft beim Verkaufen.
Diese Bilder sind es, die den Unterschied ausmachen und Ihre Anzeige von anderen abheben.
Nicht nur Häuser
Ich mache nicht nur Innenaufnahmen. Haben Sie ein Unternehmen, für das Sie aussagekräftige Bilder benötigen? Brauchen Sie Fotos von Autos, Booten, Flugzeugen oder Ihren Geschäftsräumen?
Lassen Sie uns darüber reden und zusammenarbeiten.
